07 августа 2007
3569

РЖД и мэрия Москвы ударили по рукам

РЖД и московская мэрия будут создавать совместные управляющие компании по застройке территорий, где доли будут распределяться пропорционально площадям участков. Сейчас РЖД готовит документы на застройку 18 участков земли общей площадью 350 га. Большая часть этой земли принадлежит Минимуществу, а у РЖД находится в бессрочном пользовании, меньшая часть принадлежит московской мэрии. До конца 2007 года городские власти планируют застроить 30 га в районе Рижского вокзала и территорию вагоноремонтного завода имени Войтовича в районе метро "Площадь Ильича".

"Система" уходит в глубокую миноборону

АФК "Система" намерена купить ГВСУ "Центр". Владелец АФК Владимир Евтушенков и председатель совета директоров ГВСУ Владимир Стратий, владеющий контрольным пакетом бывшего строительного управления Минобороны, начали переговоры. Согласно предварительной договоренности, сумма сделки может составить $225 млн. Пока неизвестно, на кого будет оформлен новый актив: напрямую на АФК или на ее девелоперскую "дочку" "Систему-Галс". Полностью построило подмосковные города Краснознаменск, Болшево, Ватутинки, возводила жилые кварталы в Щелкове, Долгопрудном и Ногинске, а также здания Минобороны и Театра Советской Армии. Последние крупные проекты - застройка районов Никулино и Печатники в Москве. С покупкой ГВСУ "Система" будет меньше зависеть от сторонних подрядчиков. По мнению экспертов, в случае покупки АФК продолжит работать с военными, получая гарантированный объем работ.

"Ведомство" начало распродажу активов

Один из крупнейших подмосковных землевладельцев - компания "Ведомство", глава которой, Илья Дыскин, находится под следствием, начала распродавать свои активы. Права на строительство административно-гостиничного комплекса общей площадью 30,6 тыс. кв. м. вблизи Комсомольской площади за $25 млн. достался компании "Магма". Продавцом проекта выступило "Ведомство капитал", 50% акций которой контролирует гендиректор ЗАО "Инвестиционная группа "Инвестконтракт" Илья Дыскин. До прошлого года г-н Дыскин был одним из крупнейших землевладельцев России. В прошлом году ГУВД Московской области завело на него и подконтрольные ему компании более десяти уголовных дел по факту незаконного получения земли. Сам подозреваемый, по информации нескольких участников московского рынка M&A, скрывается за пределами России. Продажей проекта гостиницы господин Дыскин решил не ограничиваться. По информации нескольких участников рынка, "Ведомство" сейчас распродает свои участки в Подмосковье.

ЛСР пустил корни в Москве

Крупнейший петербургский застройщик группа ЛСР построит на территории бывшего совхоза "Коммунарка" на Калужском шоссе 500 тыс. кв. м жилья. ЛСР получила там участок размером 50 га, подписав партнерское соглашение с УК "Масштаб", подконтрольной совладельцам агрокомпании "Русагро" Вадиму Мошковичу и Сергею Кириленко. Эта компания управляет проектом "А101" по строительству в Ленинском районе Подмосковья 13 млн. кв. м жилья, рассчитанного на 300 тыс. человек. Инвестиции в проект оцениваются более чем в $6 млрд. Петербургская компания начнет проектировать свой комплекс осенью. Выйти на стройплощадку ЛСР планирует в 2009 году, завершить проект - в 2014 году. Группа ЛСР - крупнейший девелопер и производитель стройматериалов в Петербурге и Ленинградской области. Основана в 1993 году Андреем Молчановым (владеет 78% компании).

AFI Development построит курорт в Рузском районе...

Девелоперская компания AFI Development планирует построить санаторно-курортную зону в Рузском районе Подмосковья. В собственности компании находятся около 400 га в этом районе, находящимся в 65 км от столицы. На 120 га планируется организовать санаторно-курортную зону, построить пять санаториев. Объем строительства планируется не меньше 100 тыс. кв. м. Объем инвестиций пока не раскрывается. "Надо провести очень большие ландшафтные работы из-за гористой местности. Остальные земли мы пока не будем использовать, там останутся охотничьи угодья", - совладелец AFI Development Александр Халдей.

...а "Гарант-Инвест" - торговый центр в ЮАО

В районе улицы Москворечье построят крупный торгово-развлекательный комплекс Столичные власти приняли решение о размещении многофункционального торгово-развлекательного комплекса на пересечении улицы Москворечье и проектируемого проезда No3888 (Южный округ). Проектирование и строительство комплекса предполагается осуществить в 2007-2009 годах. Комплекс общей площадью 29,7 тыс. кв. м будет построен на земельном участке площадью 2,4 га. Распоряжением утвержден акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта. Функции заказчика-инвестора по реализации проекта возложены на девелоперскую компанию "Гарант-Инвест недвижимость", которая арендует участок под застройку. В Москве "Гарант-Инвест" реализовала такие проекты, как "Ритейл парк", "Галерея Аэропорт", ТЦ "Коломенский", а также сеть магазинов шаговой доступности "Мой магазин". В этом году компания приступила к строительству торгово-делового комплекса "Тульский" стоимостью более $20 млн.

"СУИхолдинг" дебютировал на рынке облигаций

Компания "СУИхолдинг" объявила о выходе на российский финансовый рынок с дебютным выпуском облигаций на сумму 1,3 млрд. рублей. Объем выпуска, который будет размещен по открытой подписке, составит 1,3 млрд. рублей. Номинальная стоимость одной облигации - 1 тыс. рублей. Срок погашения: 1092-й день с даты начала размещения облигаций выпуска. Периодичность купонных выплат - 1 раз в полугодие. Оферта будет проведена через 1 год.

http://www.mk.ru/blogs/MK/2007/08/07/politic/304833/
Рейтинг всех персональных страниц

Избранные публикации

Как стать нашим автором?
Прислать нам свою биографию или статью

Присылайте нам любой материал и, если он не содержит сведений запрещенных к публикации
в СМИ законом и соответствует политике нашего портала, он будет опубликован